Независимая строительно-техническая экспертиза в Новосибирске

Заполняя данную форму, я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности

Не торопитесь идти в суд, 50% экспертиз бессмысленны для суда. Чтобы быть уверенным в своей правоте, получите бесплатную консультацию по вашей ситуации. Сохраните свои деньги уже на старте.

Признаков деформаций грунтов и неисправности фундаментов в виде: крена какой-либо стены или здания в целом; отрыва колонн от перекрытий/балок, внутренних стен от наружных; провалов грунта под отмосткой или возле стен здания, - не обнаружено.
В результате проведенных теплотехнических расчетов установлено, что стеклопакет витражного остекления толщиной 40 мм, а также алюминиевый профиль витражного остекления толщиной 40 мм не соответствует требованиям по теплопередаче.
В остальном, здание находится в работоспособном состоянии, документация соответствует действующим нормам, инженерные сети работают без перебоев.

По результатам выполненного натурного осмотра и данным инструментального контроля установлено, что дефектов конструктивных элементов, по которым можно было бы судить о перегруженном состоянии конструкций, не выявлено. При этом выявлены эксплуатационные дефекты строительных конструкций, влияющие на снижение эксплуатационной надежности здания в целом.
Отмечены следующие дефекты и повреждения наружных стен: расслоение кирпичей кирпичной кладки; наличие разрушенных и ослабленных участков кирпичной кладки; следы увлажнения стен, в нижней части, по всему периметру здания; следы промерзания углов; выветривание кладочного раствора и кирпичей вследствие их разрушения.
По результатам обследования общее техническое состояние строительных конструкций здания Котельная в соответствии с СП 13-102-2003 классифицируется как ограниченно работоспособное.
Невыполнение мероприятий по ремонту колонн и наружных стен может привести к развитию существующих повреждений и, следовательно, снижению несущей способности, как отдельных конструкций, так и здания в целом. Анализ выявленных повреждений и дефектов строительных конструкций здания Котельная позволяет сделать вывод о степени надёжности их технического состояния на период обследования.

Проведено детально-инструментальное обследование несущих ограждающих конструкций, инженерных сетей и оборудования, лифтов, отправлена в лабораторию питьевая вода (качество не соответствовало СанПин). Подготовлены обмерные чертежи всех конструкций с отклонениями и без. Установлено, что отклонения в пределах нормы. Проведен расчет по теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций (стен, окон), выданы рекомендации по утеплению фасада, и замена монтажных швов оконных блоков.
Кровля в аварийном состоянии, помещения затапливало в дожди и при таянии снега. Выполнены обмеры и вскрытие кровельного пирога. Лифты в нерабочем состоянии, истек срок безопасной эксплуатации, выданы рекомендации по замене оборудования.
По результатам обследования выдано заключение о имеющихся дефектах, составлена дефектная ведомость по устранению выявленных недостатков, составлен локально-сметный расчет со стоимостью ремонтных работ.

Обследую объекты любой сложности, считаю, что нет неразрешимых задач.

НИКОЛАЙ РЫЖКОВ

Не торопитесь идти в суд, 50٪ экспертиз бессмысленны для суда. Небольшое экспертное видео от Николая Рыжкова

2400+

обследовал

объектов