Выполненные проекты

Экспертиза самостроя. Установить соответствует ли строительным нормам и правилам, для признания его жилым домом и узаконивания.

Проведено визуально-инструментальное обследование несущих и ограждающих конструкций (фундамент, стены, перекрытия, крыша), инженерных сетей и оборудования. Здание в работоспособном состоянии, нарушений строительных норм и правил не выявлено. Подготовлено заключение для ввода в эксплуатацию здания и признания самовольной постройки, как жилой дом.

Определить качество и объем ремонтных работ.

Выполнено детально-инструментальное обследование отделочного покрытия стен, пола, потолка, установленных радиаторов, облицовки оконных блоков.
Произведено вскрытие отделочного покрытия для уточнения состава отделочного слоя.
Установлено нарушение строительных норм, составлен локально-сметный расчет по устранению недостатков.

Определить соответствует ли объем выполненных работ по актам с фактом, система вентиляции.

Выполнены обмеры системы вентиляции.
Составлена сличительная таблица объемов по актам и по факту, установлена разность работ и материалов, подсчитан объем и стоимость недостающих работ и материалов.

Экспертиза оконного блока, качества изделия и качества монтажа.

В ходе осмотра установлено: заполнение монтажного шва между стеной и оконными блоками выполнено монтажной пеной, блоками из пенополистирола.
Наблюдается неполное заполнение монтажного шва, что не соответствует ГОСТ. Размер монтажного шва оконных блоков по горизонтали в подоконной части составляет до 93 мм, что не соответствует ГОСТ.
Обнаружены зазоры в угловых соединениях до 1 мм. Расстояние между крепежными элементами по вертикали до 1100 мм, по горизонтали крепежные шурупы отсутствуют, что не соответствует требованиям ГОСТ.
На поверхности элементов оконного блока повсеместно наблюдаются механические повреждения, смятие уплотнительных прокладок, царапины, грязь. Оконный блок полностью под замену, монтаж и качество изделия не соответствуют ГОСТам РФ.

Экспертиза качества строительства деревянного дома.

Установлено, что клееный брус, из которого велось строительство, выполнен из пиломатериала 4-го сорта, что нарушает ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия». Брус не соответствует брусу, указанному в Договоре, брус имеет скрытые дефекты, которые заказчик не мог бы увидеть при приемке и не мог знать в силу отсутствия специальных знаний.

Обследование системы отопления, выявить причины холода.

По результатам осмотра и тепловизионного измерения установлено нарушение в работе системы ИТП (индивидуального теплового пункта).
Недостаточное давление в подающей системе, некорректная работа двигателя.

Затопление квартиры, определить причину.

Установлено, что затопление произошло в системе холодного водоснабжения.
На кухне разорван поперек смеситель, в санузле на трубе трещина.
Методом исключения выявлено что причиной порыва явился гидравлический удар в системе водоснабжения.

Выполнен осмотр ограждающих конструкций помещений с помощью тепловизора, установлены места проникания холода и места с недостаточной теплоизоляцией.

Экспертиза затопления «Мира термы».

Определить причину протекания воды.
По результатам осмотра установлено, что при строительстве бассейна не установлен гидроизоляционный слой.
Узлы прохода инженерных сетей не соответствуют проектным чертежам.

Оценка технического состояния здания «НИИТО».

По результатам обследования несущих и ограждающих строительных конструкций объекта капитального строительства здания административного корпуса, расположенного по адресу: г. Новосибирск, установлено, что конструкции находятся в работоспособном состоянии, недопустимых дефектов и повреждений не обнаружено. Аварийных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, на момент обследования не обнаружено. Строительные конструкции здания административного корпуса «Д» находятся в работоспособном состоянии, не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при его эксплуатации

Определить аварийность жилого многоквартирного дома, для расселения жильцов в новый

По состоянию дома, на момент осмотра, истек срок службы безаварийной эксплуатации, согласно нормативной документации, действующей на территории РФ. Инженерные сети: трубы ржавые, с многочисленными латками; провода с трещинами на изоляционном покрытии, местами оголенные, со следами короткого замыкания.
Конструкции крыши деревянные, сгнили на 60%, в перекрытии прогиб выше допустимого, утеплитель мокрый, сгнил. Полы деревянные сгнили, местами проваливаются.
Стены с отклонениями выше допустимых СНиП, СП. Дом признан аварийным, жильцов расселили в новые дома.

Составление заключения для покупателя, о фактическом состоянии строительных конструкций и инженерных сетей.

Признаков деформаций грунтов и неисправности фундаментов в виде: крена какой-либо стены или здания в целом; отрыва колонн от перекрытий/балок, внутренних стен от наружных; провалов грунта под отмосткой или возле стен здания, - не обнаружено.
В результате проведенных теплотехнических расчетов установлено, что стеклопакет витражного остекления толщиной 40 мм, а также алюминиевый профиль витражного остекления толщиной 40 мм не соответствует требованиям по теплопередаче.
В остальном, здание находится в работоспособном состоянии, документация соответствует действующим нормам, инженерные сети работают без перебоев.

Экспертиза ИТП (Индивидуального теплового пункта).

Причиной отсутствия горячей воды по результатам осмотра и тепловизионного измерения - явилось нарушение в работе системы ИТП (индивидуального теплового пункта), засор теплообменника.

Экспертиза здания. Определить техническое состояние несущих ограждающих конструкций, инженерных сетей и оборудования, лифтов, проверить качество питьевой воды в системе водопровода.

Проведено детально-инструментальное обследование несущих ограждающих конструкций, инженерных сетей и оборудования, лифтов, отправлена в лабораторию питьевая вода (качество не соответствовало СанПин). Подготовлены обмерные чертежи всех конструкций с отклонениями и без. Установлено, что отклонения в пределах нормы. Проведен расчет по теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций (стен, окон), выданы рекомендации по утеплению фасада, и замена монтажных швов оконных блоков.
Кровля в аварийном состоянии, помещения затапливало в дожди и при таянии снега. Выполнены обмеры и вскрытие кровельного пирога. Лифты в нерабочем состоянии, истек срок безопасной эксплуатации, выданы рекомендации по замене оборудования.
По результатам обследования выдано заключение о имеющихся дефектах, составлена дефектная ведомость по устранению выявленных недостатков, составлен локально-сметный расчет со стоимостью ремонтных работ.

Экспертиза порыва трубы "ТРЦ Галерея Новосибирск".

В пространстве под потолком, произошел порыв противопожарной трубы.
Повреждения подводки системы пожаротушения возникли по причине избыточного давления в системе пожаротушения, которое произошло вследствие гидравлических испытаний, согласно акта испытаний.

Экспертиза многоквартирного дома, определить объем строительных работ и материалов.

Выполнено исследование проектной документации, рабочих журналов и актов скрытых работ.
Составлена сличительная таблица объемов по актам и по факту.
Установлена разность материалов и работ, стоимость выполненных работ по факту.

Экспертиза производственного здания, для определения аварийного состояния с разработкой рекомендации по его демонтажу.

Установлено, что здание и инженерные сети находятся в аварийном состоянии. Выполнены обмерные чертежи конструкций, инженерных сетей, лифтов, составлена таблица объемов демонтажа здания.

Обследование котельной, определить техническое состояние конструкций.

По результатам выполненного натурного осмотра и данным инструментального контроля установлено, что дефектов конструктивных элементов, по которым можно было бы судить о перегруженном состоянии конструкций, не выявлено. При этом выявлены эксплуатационные дефекты строительных конструкций, влияющие на снижение эксплуатационной надежности здания в целом.
Отмечены следующие дефекты и повреждения наружных стен: расслоение кирпичей кирпичной кладки; наличие разрушенных и ослабленных участков кирпичной кладки; следы увлажнения стен, в нижней части, по всему периметру здания; следы промерзания углов; выветривание кладочного раствора и кирпичей вследствие их разрушения.
По результатам обследования общее техническое состояние строительных конструкций здания Котельная в соответствии с СП 13-102-2003 классифицируется как ограниченно работоспособное.
Невыполнение мероприятий по ремонту колонн и наружных стен может привести к развитию существующих повреждений и, следовательно, снижению несущей способности, как отдельных конструкций, так и здания в целом. Анализ выявленных повреждений и дефектов строительных конструкций здания Котельная позволяет сделать вывод о степени надёжности их технического состояния на период обследования.

Экспертиза котельной для ввода в эксплуатацию.

На основании результатов технического обследования установлено, что несущие и ограждающие строительные конструкции котельной, а также дымовых труб (3шт), резервуара и приемных металлических емкостей, находятся в работоспособном состоянии, недопустимых дефектов и повреждений не обнаружено.
Аварийных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, на момент обследования не обнаружено.
Строительные конструкции котельной не представляют опасности для жизни и здоровья людей.
При строительстве здания котельной, дымовых труб (3 шт), резервуара и приемных металлических емкостей, права и охраняемые законом интересы других лиц - не нарушены, угроза жизни и здоровью других лиц не созданы.
Конструкции котельной, дымовых труб (3шт), резервуара и приемных металлических емкостей отвечают санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям, действующим на территории РФ, обеспечивающим безопасные для жизни и здоровья людей условия эксплуатации. Расстояние от здания котельной до соседних зданий более 18 м.
Степень огнестойкости котельной – IIIa, класс конструктивной пожарной опасности – С0.
В соответствии с п. 4.13 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты» противопожарный разрыв в соответствии с противопожарными нормами.

Определить причину порыва радиатора.

Методом исключения, установлено две наиболее вероятные причины порыва радиатора:
1. «Брак, допущенный в изготовлении».
Первая вероятная причина аварии, а именно брак, допущенный при изготовлении радиатора, может рассматриваться как отдельная возможная причина повреждения радиатора. Для исключения или подтверждения первой причины необходимо выполнить химический анализ металла на соответствие его ГОСТам.
2. «Превышение рабочего давления в радиаторе отопления».
Вторая вероятная причина аварии, а именно гидравлический удар, может рассматриваться как отдельно, так и совместно с первой причиной повреждения радиатора.

Узаконивание гаража.

Проведена экспертиза гаража на соответствие строительным, противопожарным и санитарным нормам.
Выдано заключение, гараж оформлен в собственность.

Определить качество и объем ремонтных работ.

Выполнено детально-инструментальное обследование отделочного покрытия стен, пола, потолка, инженерных сетей, оконных блоков. Произведено вскрытие отделочного покрытия для уточнения состава отделочного слоя.
Установлено нарушение строительных норм, составлен локально-сметный расчет по устранению недостатков.

Определить техническое состояние после пожара.

На основании результатов технического обследования установлено, что большая часть строительных конструкций жилого дома повреждены огнем и находится в аварийном состоянии. На момент обследования обнаружены аварийные конструкции, угрожающие жизни и здоровью людей. Строительные конструкции жилого дома представляют опасность для жизни и здоровья людей. Дальнейшая безопасная эксплуатация строительных конструкций жилого дома невозможна.

Экспертиза бомбоубежища, определить техническое состояние и готовность ввода в эксплуатацию при необходимости

Обследованы несущие, ограждающие конструкции, инженерные сети и оборудование сооружения. Произведены расчеты по нагрузкам несущей способности от взрыва. Убежище находилось в аварийном состоянии. Было подготовлено заключение в Росимущество для признания сооружения аварийным и снятия его с баланса. Защитное сооружение списано.

Заполняя данную форму, я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности

Не торопитесь идти в суд, 50% экспертиз бессмысленны для суда. Чтобы быть уверенным в своей правоте, получите бесплатную консультацию по вашей ситуации. Сохраните свои деньги уже на старте.